土地の価格・家の価格の求め方を解説

建物の価格

建物価格を求める方法として

があります。
それでは1つづつ見ていきましょう。

不動産鑑定評価による方法は、下記の計算式で行います。

再調達原価※1 x（1−減価率）

※1再調達原価	現在の建物を新築で購入した場合の金額
※2減価率	物理的減価・機能的減価・経済的減価に建物の経過年数を考慮したもの会計・税務上の法定耐用年数を用いた減価償却方法とは異なる

会計上の帳簿価額による方法は、下記の計算式で行います。

建物取得価額−建物減価償却累計額＝帳簿価額

固定資産税評価額は、市町村から固定資産税の課税に用いられる金額です。
建物、土地等を取得していると、お住まいの市町村から送られてきます。
その中に取得している固定資産評価額が記載されています。